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早晨 ,薛桂凤到共青路上的“复兴小集 ”挑了只西瓜。这个集装箱改造的设摊点解决了复兴岛“岛民”跑一次菜场至少半个小时的“痛点”。

午后,点上一杯“瀑布冷萃 ”,安娜坐在皮爷咖啡外摆位上 ,和同事聊起Labubu 。大学路沿线的桌椅缩短了商铺马路间的距离,拉近了人心。

晚上,郭子俊和好友相约美兰湖夜市 ,烧烤就啤酒,互诉衷肠。年轻人想用夜宵抚平烦恼,设在动迁地块上的限时夜市在规范和温度间找到平衡点 。

集市 、分时步行街、早餐车、外摆位……这些设摊经营活动承载着人们对一座城市“烟火气”的渴望。

顺应民意 ,近年来上海在提升“烟火气”上政策频出。

2022年12月起施行的《上海市市容环境卫生管理条例》首次在法律层面给划定公共区域用于设摊经营活动明确了前提条件 。次年6月,多部门制定发布《关于进一步规范设摊经营活动的指导意见(试行)》。近期,多部门又发布了《关于进一步优化设摊治理提升城市“烟火气 ”的工作方案》。

这些政策在细节上各有侧重 ,但核心用意相同:在设摊治理上找到“最大公约数 ” ,实现经济 、社会、环境和城市“温度”的多赢 。

摩登汽车与上海中心城区联手探索,今年约有50辆流动餐车将陆续开上街头,在规定的时间、地点设摊 ,满足所在区域多元的消费需求陈玺撼摄

5月24日 、25日限时开启的大学路减碳步行街陈玺撼摄

双向奔赴

在上海城市发展过程中,“马路菜场”“马路集市 ”曾一度成了“脏乱差”的代表,影响城市形象 ,也让周边民众不堪其扰。于是,严管成为过去很长一段时期内上海对待无序设摊的主要态度。上世纪70年代至今,上海设摊管理经历了“还路于民”“分类管理 ”“源头治理”“精准治理”四个阶段 ,无序设摊数量从有记录的2007年4.7万个减少到了2024年的4666个 。

但随着市民生活水平和多元化需求的提升,有人认为,过度治理设摊经营活动 ,是洁癖式的秩序偏好,忽视了个体差异化、多样化的需求,让城市缺乏生活气息和人情味 ,精致却有点无趣 。

现阶段 ,越来越多的年轻人开始赞同这种观点,希望高品质的“摊贩 ”多一点,城市“烟火气”浓一点。然而 ,现实却也有点骨感,常年被严格管控的设摊经营活动要重新扶持起来绝非易事,其中的难点 ,无疑是找到各方利益的“最大公约数”。

《上海市市容环境卫生管理条例》施行至今,各区明确划定可从事设摊经营活动的公共区域有815个,其中 ,以往“摊贩 ”最集中的道路、桥梁 、人行天桥、地下通道占比极小,不仅因为它们要优先保障通行功能,容易“一放就堵”“一放就乱” ,还涉及公信力问题——这几类区域好不容易由乱到治,重新欢迎设摊,曾经配合治理的摊贩和周边居民难以接受 。

此外 ,将宝贵的公共资源用于市集摆摊 ,能不能持续拉动消费、带动地方经济,也要打个问号。这些,正是各区谨慎划定或公开设摊区域的“纠结 ”所在。

2007年初拍摄的中华路马路菜场王翔摄

“寸土寸金 ”的上海将目光投向了公园绿地 。

乐山六七村居民方贵华一有空就往乐山绿地跑 ,这座徐汇区最火的口袋公园活动不断,乐山片区2000多家商户轮番摆摊,“上午量个血压 ,下午咨询理财,隔三差五还有土特产 、鲜花 、手工艺品卖,这么好的公园都不舍得走了”。

西北方向不到3公里 ,虹桥公园的市集吸引大批白领。长宁区咖啡文化周与读书节开幕式后为期四天的市集上,有品牌摊位一天就卖掉了上千杯限定款饮料 。

“文创和图书也很受欢迎,有人喝下午茶发现后 ,周末带孩子来淘宝。”园长陈志亭介绍,摊位主要由周边商户搭建,要求他们贴合本地需求来设计。中国图书进出口上海有限公司根据日企集聚的特点 ,精选了一批日文书籍 。春秋、上航国旅则挖掘银发经济潜力 ,推出针对中老年居民的错峰优惠线路。

上海土地资源稀缺、人口密集,无法依靠城区的无限扩张来创造更多公共空间和服务。上海市绿化市容局市容管理处处长张浩认为,让高品质的“烟火气 ”进驻公园是一场“双向奔赴” ,既符合公园走出舒适圈,打破传统运维观念即“公园+”的转型需求,又能给市集摊位带来稳定的游园客流 。

更重要的是 ,公园作为优先确保居民休憩 、活动权利的公共空间,可以绕开“路权该不该让步 ”这样的争议 。

截至去年底,上海各类公园达到973座 ,今年计划再建120座公园,成为“千园之城”。“公园+设摊”的潜力值得期待。

虹桥公园的圆形广场以遮阳棚为界,分为内外两个环状区域 ,很适合摆摊陈玺撼摄

虹桥公园的市集,摊位主打咖啡、文创等特色图片来源:长宁区绿化市容局

以退为进

《清明上河图》中随处可见的贩夫走卒是北宋汴京“烟火气 ”的重要组成部分 。时至今日,他们仍被需要 ,只是流动性在高密度发展的现代城市空间内被压缩 ,更多以入场入室或集合成市的相对固定状态延续着旺盛的生命力。

最新数据显示,在上海现有设摊点中,66处是利用闲置空间主要销售农副产品的管控点 ,438处是入场入室、弥补区域标准化菜市场 、早餐网点供应不足问题的疏导点,其余是以新型业态为主,品牌化、主题化、特色化的集市 、夜市、限时步行街、外摆位等点位。

上海再释放一批公共资源用于设摊的潜力十分有限 。这对空间布局的规划设计提出更高要求:为数不多的新空间必须让“烟火气”集约化 ,避免低效集市遍地开花,不让宝贵的公共资源“错付”。

同样寸土寸金的新加坡经验值得借鉴。当地有一种高度集成各类社区商业业态的“邻里中心 ”,脱胎于新加坡政府上世纪60年代推行的“组屋计划”(一种公共住房制度) 。里面既有菜场 、银行、邮政、卫生所 、洗衣房 、理发店、快餐店、超市 、书店、修理铺、公共厕所 、社区活动中心这些“标配” ,还是各类小商贩的“天堂 ”,“邻里中心 ”因此有“小贩中心”的别名。

坐落于新加坡西部的蔡厝港的第一乐广场仅用2万多平方米的经营面积,就“照顾”好了周边近50万名居民 ,诀窍不复杂:业态小而精,根据居民消费需求打造,往来又方便。

新加坡老巴刹 ,“小贩中心 ”的典型代表 ,有2500个室内餐位和1200个室外餐位,米其林、网红摊位样样有图片来源:老巴刹FB

这种“浓缩就是精华”的理念在上海多个商业综合体付诸实践 。

有“小新天地”之称的鸿寿坊保留成片石库门里弄和鱼骨状肌理,只有1.5万平方米的商业体量曾被公认为“硬伤 ”。

就在业界认为鸿寿坊会压缩空间给商铺腾地方时 ,规划设计方案却回缩部分商铺边界,把空间让给“弄堂”。

“这是以退为进 。”指着开吉茶馆门外的4把遮阳伞和配套的竹木桌椅,瑞安房地产鸿寿坊项目高级营运经理孙琦道出了反其道而行的理由:鸿寿坊无论商业体量、区位 ,优势都不及新天地,而且周边居民区多,不能简单复制新天地的高端商业 ,定位是社区商业,要给“烟火气 ”留出社交空间,迎接老弄堂里喝茶聊天氛围的回归 。

目前 ,鸿寿坊32个外摆区域占用约三成公共空间,向80多家商户开放共享。最高峰日均七八万人次的客流,说明鸿寿坊押对了宝。

“门店看似缩小 ,算上外摆空间反而大了 ,现在营业额的两三成来自这些竹木桌椅 。”店长张昊昱表示,开业以来,外摆位至少调整了四次 ,最近还在研究把遮阳伞换成雨棚,目的就是增强“摊贩感”,吸引年轻人对“复古 ”的好奇 ,调动中老年人的怀旧情绪。

沿着长寿路向东走,占地面积更小的昔步·统益里有异曲同工之妙。西部集团规划设计阶段就“咬牙”坚持下来的“留白”空间成为入驻商铺的活力之源 。

全国首家由加拿大驻沪领事馆推荐的“Style Canada ”加拿大户外用品集合店铺压根没想到,靠近主干道的“日咖夜酒 ”外摆位最近竟成了营收主要来源。

“我们更专注提供多元化的文化潮流休闲消费供给 ,和鸿寿坊错位共赢。”普陀城市更新建设发展有限公司副经理邵子龙认为,长寿商圈将设摊经营活动纳入城市更新总体建设规划的做法,能避免“千摊一面”的同质化竞争 ,有利于区域商业的协同发展,还能节约宝贵的公共资源 。

鸿寿坊内部分商户将整片外墙做成可敞开的玻璃门,将室内空间和外摆位打通陈玺撼摄

开吉茶馆鸿寿坊店 ,很多年轻人宁愿不吹空调 ,坐在外摆位上点热茶喝,认为这样是对弄堂文化的致敬陈玺撼摄

昔步·统益里,“日咖夜酒 ”外摆位一位难求陈玺撼摄

昔步·统益里 ,以宠物烘焙和美容服务为特色的全国首店“WAGTOPIA”靠门前十多个外摆的宠物跑梯吸引了大量客流陈玺撼摄

获得认同

“烟火气”正加速回归,但不少逛市集的人已发现,许多标榜“个性 ”“潮流”的摊位没了新鲜感 ,“似曾相识”,这是因为招商主体是同一家,采用同一种趋利模式 ,什么概念火就跟风做什么。

更值得玩味的是,只要这类市集的管理稍有松懈,来自周边的投诉就明显增多。

“维持干净整洁 ,控制油烟 、噪音、营业时间,按规定经营,这些都是设摊的底线 ,是最基本的要求 ,但不是全部 。 ”张浩表示,一些市集美誉度不高,除了管理水平、招商品质等方面的原因 ,还因为忽视了与居民 、消费需求的同频共振。

上海最新发布的提升城市“烟火气”方案就给“盲目”设摊提了醒:“根据群众实际需求,因地制宜优化设摊布局 ”。

虽然综合考虑市容环境卫生、交通安全、公共安全 、消费需求等因素,可以划定一定的公共区域用于从事设摊经营活动 ,但设摊经营期间,总有部分公共权利暂时让渡,还可能由于管理问题 ,影响周边居民和单位享有健康安全舒适环境的权利 。

设摊经营活动想要“长青”,需要照顾所在区域的“情绪”,提供优质供给“找补 ” 。视野放大到整座城市的精细化治理 ,也迫切需要这样的智慧。

上个月的一个周末,多伦路上的市集搭起临时法庭,上演改编自韩国电影的戏剧《人生拼图》 ,其中一幕关于监护权争夺的庭审戏 ,包括周边居民在内的现场观众受邀饰演旁听群众,还参与了“判决 ”。余庆坊居民很兴奋:“感觉成了电影明星!”

市集就是舞台,邀请观众当群演 ,这种有趣社会实验的用意不难猜测:消解市集的疏离感,让周边居民和商户觉得市集和自己有关,进而产生认同 。

虹口区绿化市容局局长吴大庆表示 ,多伦市集专注于挖掘多伦路的历史文化底蕴,已经推出的五个戏剧主题都强调和市集观众的互动,就是为了激发居民对街区文化底蕴的自豪感 ,在市集和社区间建立情感纽带。

绿野仙踪戏剧结束后,演员拉着孩子们一起巡游,马路市集便和社区建立了情感链接图片来源:多伦市集

昔步·统益里商户通过内退边界 ,设置了一批公共座椅,让年轻人不需要消费也能坐着歇脚聊天,博得了公众的好感陈玺撼摄

共建共治共享的氛围 ,在“老牌”步行街黄金城道上也很浓厚。每年秋季银杏叶金黄时 ,路上挤满了慕名而来的游客,两侧商户生意兴隆,外摆位一座难求 ,但居民没有获得感 。

寻找“最大公约数 ”的议题摆到了黄金城道步行街共治委的街区共创会上。古北荣华第三居委会的代表提出,开放了十几年的步行街公共设施老化,沿街商户能否做些贡献。

一些商户代表爽快答应 ,购置了一批契合步行街风貌的公共座椅赠予社区 。平安银行古北支行 、浦发银行黄金城道支行、中信银行古北支行还认养了银杏。

近期,步行街280多家商户在外摆位上达成共识,在外摆位与门店之间留出至少1.5米 ,一些外摆位调整桌椅和遮阳伞尺寸或定期收入店内,腾出更宽敞的人行空间。

听说游客多、如厕难,开了十多年的“早安巴黎”打开内部卫生间 。店长袁梅说 ,居民对外摆位的宽容理解帮助门店度过了艰难时光,“步行街变得更好,居民商户都受益”。

黄金城道步行街共治委的街区共创会上 ,各方代表开怀畅聊陈玺撼摄

黄金城道步行街外摆位经过规范 ,给通行留足空间陈玺撼摄

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评论列表(3条)

  • aa001的头像
    aa001 2025年06月22日

    我是佳安号的签约作者“aa001”

  • aa001
    aa001 2025年06月22日

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  • aa001
    用户062201 2025年06月22日

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